たいし

愛知県在住の自営業者です。 文章を書いていると考え方がまとまったり、日頃の自分では思いもよらない考え方をしている事も発見できたので、自分の記録として残してみたく始めました。 記事がずいぶんと偏って来たので、自分の内容も偏っているのかなとおもしろく感じて楽しんでいます。

    不動産投資

    【副業で不動産投資】最初の決算と居住用収益物件から商業用収益物件

    2020/10/31  

    古い収益物件を購入し、管理会社から頻繁に連絡が来ると、副業でも手がかかりすぎて、本業に支障を来してしまうこともあります。商業施設用の収益物件なら、入居者も1事業者であるので、面倒ごとが少なく済みます。しかし、その分デメリットもあるのです。

    生活 食べ物

    セントレア近郊の国家戦略特区を活用したサンセットウォーカーヒル

    2020/10/30  

    国家戦略特区制度を活用し、農地に設立されたレストラン「サンセットウォーカーヒル」のワインはフレッシュで、さわやかにいただけます。チャレンジしているレストランの気質に触れ、サンセットを眺めておいしい料理とお酒をいただくと、元気をもらうことができます!

    ゴルフ

    僕がゴルフにハマった理由を考えてみたら、たくさんあり過ぎて困った

    2020/10/29  

    ゴルフもついナイスショットばかり追い求めてしまいますが、芯を外したり、トップしても結果がいいときもあります。真剣さも真面目さも大切ですが、ミスをしても、許容して楽しめれば、ゴルフを更に楽しめるようになれそうです。何となく人生と似ていますね。

    商品 生活

    父親が思春期の娘に買ったムダ毛ケア【コントロールジェルME10】

    2020/10/28  

    子どものムダ毛ケアなんて、男親にはしてあげることはありません。と思っていました。思春期に入り、それなりに悩む娘を見ると何とかしてあげたいなと思わなくもなかったのです。できることは、少ないのですが、たまたまいい商品と出会えて喜んでもらえました。

    商品 生活

    スマートホームにしてみたら、便利過ぎて元の生活に戻れなくなった例

    2020/10/27  

    スマートホームにすると、電化製品をスマホや音声でコントロールでき、快適な暮らしになります。ちょっとした小物を買うだけで、けっこう便利な暮らしになりました。こだわるとキリがありませんが、スマートリモコン1つだけでも、かなり楽になりますよ~。

    生活

    世界で唯一温泉に入るサルと会える地獄谷野猿公苑へは、冬に行こう!

    2020/10/26  

    長野県に、世界で唯一温泉に入るサルが見られるという「地獄谷野猿公苑」があります。ニホンザルが暮らす環境の中で、自然に近い状態のサルを観察する施設です。人里から離れた山奥にありますが、野生の猿がエサを求めてやって来て、温泉に入る姿は必見ですよ。

    商品 生活

    色々試して納得した薄毛対策は、ストレスのない健康な暮らしでした

    2020/10/25  

    正直、遺伝には勝てません。色んな薄毛対策があると思いますが、最大の対策は、健康な暮らしを送ることだと思います。規則正しく、栄養もしっかり取って、バランス良く偏らずに、適度な運動をする。ストレスのない健康的な生活。これが一番のハゲ対策ですね。

    生活

    長野県は渋温泉の外湯めぐりで楽しく厄除け!九つのお湯が違うんです

    2020/10/24  

    温泉街と言えば、浴衣に下駄での散歩が楽しいですよね。長野県の渋温泉は、宿泊客のみが入浴できる「厄除巡浴外湯めぐり」が、とても楽しいです。地元の人が毎日利用するという九つもある外湯(共同浴場)巡りが最高におもしろい。行ってみる価値アリですよ!

    不動産投資

    【副業で不動産投資】自分で探せば手数料不要!入居者募集と賃貸借契約

    2020/10/23  

    収益物件も新築して、入居者を募集する場合と、古くなってから入居者を募集する場合では、随分と勝手が違います。空室のまま時間が経過することが、一番収益を下げるので、入居してもらうためには、多少のことには目をつぶらなくてはいけない場合もあるのです。

    生活 食べ物

    実際に行ってオススメな名古屋市金山駅周辺で飲むならこの店10選

    2020/10/22  

    下手な個人店に行くより、大手チェーン店に行った方が、安くて味も安定しています。でも、お店を発掘して、失礼ながら当たりとか外れって、一喜一憂しながら飲みのも、また醍醐味です。今回は実際に行ってみて当たりを引いたお店を10店厳選して御紹介します!

    生活

    アクセスバツグン中川運河の水上バス「クルーズ名古屋」で非日常体験

    2020/10/21  

    名古屋にも水上バスがあるのをご存じでしょうか?「ささしまライブ」から「金城ふ頭」までを約1時間で結ぶ水上交通です。土日祝日のみの運航の為、あまり知られてはいない印象がありますが、水上から見る名古屋は少し違った姿を見せてくれました。

    不動産投資

    【副業で不動産投資】価格の安い古い物件は空室や減額のリスクが高い

    2020/10/20  

    収益物件に限らず、古い建物ほど不具合が出やすくなります。借り入れをして購入するのなら、空室リスクや建物不具合に対する支出も想定して、余裕のある返済計画を立てなくてはなりません。利益も大事ですが、返済期間と手残りのバランスを取ることが大切です。

    相続・遺言

    【死後事務委任契約】安心と尊厳を守る為、生前に委任する事務手続き

    2020/10/19  

    亡くなった後の必要な手続きを「死後事務」といいます。子供や身寄りのない方にとって、生前に死後事務を委任することは、自身の尊厳を守ることに繋がります。財産管理、後見、遺言と自分を守る制度を知ることで、自分の望む最後に備える材料を増やせるのです。

    商品 生活

    おやつにも食べたい韓国食ブランド「bibigo」の餃子と海苔巻き

    2020/10/18  

    韓国の食文化と味を広めるグローバル韓食代表ブランド「bibigo」をご存じでしょうか?ダシダで有名な、韓国のCJ社が展開しているブランドです。日本のもの比べるとかなり変わっていて、とても楽しめるので、是非お取り寄せして、食べてみて下さい!

    生活

    石川県能登半島に行ったら是非!軍艦島と幸すしのカワハギの肝あえ丼

    2020/10/17  

    石川県には、観光名所や美味しい食べ物が満載です。メジャーなスポットもいいのですが、近くに行くことがあったら是非寄って欲しいのが、見付島と幸すしさん。皮ハギの肝あえ丼と海鮮丼が超お薦めです。能登丼めぐりはどれを食べていいのか困ってしまいます。

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