月別アーカイブ:2020年10月

旅行 生活

ハイキングと言うよりは登山に近い、滋賀県彦根市の佐和山城跡観光

2020/10/16  

滋賀県彦根市の佐和山城跡へは、交通の便もよく気軽に行くことができます。彦根城は国宝で大変有名ですが、何もない城跡で壮観な景色を見ながら、想いを馳せるのも悪くありません。短い山道ですが、登り応えがあって、いい運動にもなるお薦めな観光スポットです。

不動産投資

【副業で不動産投資】台風被害と修繕工事|火災保険で風災被害も補償

2020/10/15  

突然の天災や不可抗力の破損は、大家側の責任で直さなければなりません。火災保険でたいていのことは保証してもらえますが、色んなオプションがあるので、もしもの時を想定して契約しないといけません。備えあれば憂いなしですね。でも、費用との兼ね合いが大切です。

商品

ディスプレイボードでPC上の空間を活用し、仕事の効率を上げよう!

2020/10/14  

先日、職場のディスプレイを大きなサイズに変更して、仕事がはかどるようになりました。 この雑然としていた状態から...   デスクシェルフを自分の右側に移動して、ディスプレイの上部に何もなくな ...

起業の雑学

開業時に便利なクラウド会計3選|副業が個人事業主になるタイミング

2020/10/13  

副業の努力が報われて、納税する程の収益を上げることができた場合、確定申告は必須です。サボって何年か分も申告していなかったら、無申告加算税や延滞税と行った罰則も課されます。クラウド会計を使うと簡単に申告することができて、大変便利です。

商品

ディスプレイは大きいほどいい?何に使うか用途の決定が選択のコツ

2020/10/12  

4K対応ディスプレイと聞くと、映像がきれいで、映画やゲームに最高だなと思うかもしれません。しかし、PCの性能やそのモニターでする作業内容によっては、機能を持て余すかもしれません。後悔のないモニター選びは、用途が何かを決めることがコツです。

商品

平均化して株式を買えるOne Tap BUYにオススメな楽天銀行

2020/10/11  

投資をする以上、リスクを全くなくすことはできません。しかし、現金や預金で蓄えていても、今後の通貨価値が下がらないとも限りません。やはりリスクが少ないほど、利益も少なくなります。オンライン上のサービスを上手に使って賢く貯蓄する方法があるのです。

不動産投資

【副業で不動産投資】自己管理が無理な場合は管理会社への委託が必須

2020/10/10  

不動産投資は、物件を購入するだけでは、収益を生んでくれません。ちゃんと管理運営をしていかないと、リスクも大きくトラブルも起きます。副業で不動産投資を行う以上、自分の力で管理するのは、かなり難しいと言えます。信頼できる管理会社に任せましょう。

相続・遺言

【尊厳死宣言公正証書】遺言書とは異なる人間らしい最後の自己決定

2020/10/9  

尊厳死宣言公正証書を残すことで、自分の最後の尊厳を保ち、安らかで人間らしい自然な死を迎える為の意思を伝えることができます。日本では、法的な整備もなく、社会的認知を得ているとは言いがたいですが、残しておくとその意思を尊重してもらえるようです。

不動産投資

【副業で不動産投資】決済日当日の流れと必要な書類や支払う諸経費

2020/10/8  

不動産売買の決済日には、色んなことをしなくてはなりません。名義変更の手続き、融資実行、諸経費の支払い。書類もたくさんある上に、資金の移動自体にも結構時間がかかります。集合時間から、1時間くらいはかかると思って、準備した方が間違いありません。

相続・遺言

【自筆証書遺言書の文例】借金を相続させることはできるのか?

2020/10/7  

自分が借金を抱えていた場合、残された家族のことが心配になると思います。相続人の中には事業で成功し、裕福な暮らしを送っている方がいたら、その人に債務を支払って欲しいと考えるかも知れません。債務だけを相続させる。そんな遺言は可能なのでしょうか?

食べ物

富山観光と冷たい汗が出るタージマハールのブラックカシミールカリー

2020/10/6  

僕は、愛知県在住なのですが、御縁があって富山県へ行くことが、一時よくありました。 2008年に東海北陸自動車道が全面開通して以来、愛知県と富山県のアクセスがバツグンによくなりました。愛知県の一宮市を起 ...

不動産投資

【副業で不動産投資】事業性融資に必要な金銭消費貸借と根抵当権設定

2020/10/5  

金銭消費貸借契約と根抵当権設定契約をしないと、収益物件購入資金を貸してもえません。残債務の返済が滞ったら、密接に関わってくる大切なことばかりでです。事業者側にまわると、全てが自己責任です。ものごとの仕組みを把握した上での対応が必要になります。

ブログ

ブログを続けて気が付いた無理しない自己管理が毎日更新を続けるコツ

2020/10/4  

ブログがの更新って、時にはしんどくなるときがあります。でも、ブログの回数が増えていくと、考え方や気付きも更新されていくので、自分自身が更新されている気がして、悪くありません。これまでを振り返って、自分なりに毎日更新のコツをまとめてみました。

相続・遺言

成年被後見人や未成年者は、有効な遺言書を作ることができるのか?

2020/10/3  

成年被後見人の中には、通常の会話に支障がなく、保佐や補助の類型に見える方もいます。しかし、実際には、成年被後見人が遺言書を作成することは、かなり難しいと言えます。日常的に回復し後見を解除してから、遺言書を作成することの方が現実的と言えます。

不動産投資

【副業で不動産投資】境界確定は関係者が多く時間がかかって大変です

2020/10/2  

収益物件に限らず、土地を購入するときには、境界が確定されていないとトラブルの元です。境界標を設置するのにも、相当な資料と関係者の確認が必要になりますので、結構時間がかかります。少しのズレで面積が大きく減ったり増えたりしますので、かなり重要です。

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